Restauración, refuerzo de estructuras y acabados

Son múltiples las reformas que se proyectan en el interior de las viviendas, ya sea como mantenimiento de ella o como transformación de los espacios que la componen

Por una parte, los nuevos compradores de vivienda usada, se planteen la reconversión o redistribución de los espacios de la vivienda, para adecuarlos a sus necesidades y expectativas. Es importante que los propietarios se aseguren de lo que, constructivamente y funcionalmente, pueden y deben hacer en su vivienda.

También existe, en concordancia con lo expuesto en el párrafo anterior, la necesidad actual de vivienda y la escasa rentabilidad de los locales comerciales en algunas zonas plantean, últimamente, el interés por los cambios de uso, esto es, la reconversión del uso al que se destina un determinado espacio y que, normalmente, se produce de un local o despacho a una vivienda.

Por otra parte, las modificaciones de distribución interior y los cambios de uso obligan, normalmente, a la modificación de las instalaciones del espacio a modificar. Estas modificaciones son reformas que deben cumplir con la Normativa actual.

Para finalizar, los refuerzos estructurales necesarios, en edificios de décadas anteriores. El hormigón armado ha demostrado en el tiempo su excelente comportamiento, incluso frente a severas y diversas solicitaciones, a veces muy superiores a las previstas en el cálculo.

Sin embargo, eventualmente y por efecto de acciones externas como sobrecargas o sismos, puede sufrir daños. Ellos sólo ocasionalmente llegan a comprometer la seguridad de la estructura, la que excepcionalmente puede colapsar. Las estructuras dañadas normalmente pueden recuperarse por medio de reparaciones. Estas serán exitosas en la medida que otorguen amplia seguridad a los usuarios y preserven la vida útil de las construcciones por el período para el cual fueron diseñadas. Para la reparación se suele recurrir a retapes superficiales que no otorgan ninguna seguridad, o bien, a demoliciones y refuerzos injustificados. Evidentemente ambos extremos son inconvenientes, ya que pueden repercutir en graves daños o elevado costo.

Hoy en día, partiendo del análisis de causas y efectos, y utilizando procedimientos, equipos y productos de avanzada tecnología, es posible abordar con éxito la reparación y recuperación de obras que de otra forma estarían perdidas.

Pensión Casa Nicolasa (Donostia)
Baño en vivienda (Irún)
Av. Zarautz 72-74-76 (Donostia)
Baño minusválidos